セブンスターマンション西荻

  • 東京都杉並区上荻四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,490万円
75.5万円/㎡
相場
2,483万円
75.3万円/㎡
1,101
2,022
2,944
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,944万円
61.3万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セブンスターマンション西荻
2,490万円（75.5万円/㎡）/ 5階 / 32.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/232,380万円64.2万円9階 37.08㎡ 1LDK南東
2024/12/272,480万円66.9万円9階 37.08㎡ 1LDK南東
2024/02/052,480万円69.4万円3階 35.76㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,490万円75.5万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
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西荻窪駅6分 2,300万円62.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は杉並区の平均と比較して1.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名セブンスターマンション西荻
所在地東京都杉並区上荻四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩12分
築年月1974年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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